Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kámen – Křenice nedaleko obce Švihov. Jedná se o dům těsně před dokončením kompletní rekonstrukce interiéru. Od roku 2023 proběhla rekonstrukce elektřiny, vodovodů, vnitřních omítek, byla vyměněna okna za plastová trojskla v antracitové barvě a proběhlo zateplení stropů. V domě je nyní podlahové topení s elektrickým kotlem, ale i krbová kamna s výměníkem. Je potřeba dodělat koupelnu, položit podlahu v chodbě, vybrat si kuchyňskou linku a můžete bydlet.
Dům je nyní dispozičně řešen jako 2+kk, ale vedle ložnice se nachází další místnost, kterou je možno s trochou fantazie předělat na obytnou.
Tento dům o zastavěné ploše 150 m2 nabízí nádvoří, samostatnou zahradu 611 m2, velkou stodolu (160 m2) a výminek vedle domu, kde se dá opět tvořit. V domě je nyní 80 m2 užitné plochy a v 2.NP se nachází půda. Elektřina 230/400V, vlastní kopaná studna (hloubka 13 m), septik.
Rekonstrukce je opravdu zdařilá a věřím, že nadchne i hodně náročné klienty. Tento dům je ideální k čerpání dotací, s kterými Vám ráda pomohu. Popřípadě sdělím více informací po telefonu či na prohlídce.
Velmi zajímavá nemovitost s velkým potenciálem. Ideální ke klidnému bydlení či rekreaci. Energetická náročnost je v tuto chvíli G – probíhá vypracování PENB.
Jsem Petra Palušná, realitní makléřka s vášní pro pomoc lidem najít jejich vysněný domov. Stejně tak s vášní pro prodej nemovitostí za nejvyšší možné ceny. Proto je ovšem klíčové správné nastavení prodejní ceny. Správně zvolený marketing s cílením na konkrétní zájemce. V neposlední řadě komunikace s klienty, prolidskost a dokonalé naslouchání jejich potřeb. Má práce není jen o prodeji a nákupech nemovitostí. Je to o spojování lidí s místy, která budou sloužit jako pozadí pro jejich životní příběhy.
Prodej či koupě nemovitosti nemusí mít vždy hladký průběh a v dnešním světě plném nástrah kdejakých "flipařů" (investorů do nemovitostí a překupníků podílů) je potřeba být obzvláště opatrní.
V realitním světě se pohybuji již řadu let a každý den mě naplňuje nová výzva a příležitost udělat něco významného pro někoho jiného. Především předejít nenávratným problémům při prodeji nemovitosti.
Moje práce je mým koníčkem a vášní. Přistupuji k ní s otevřeným srdcem a myslí, vždy s cílem najít to nejlepší řešení pro každého klienta. Věřím, že klíčem k úspěchu je naslouchání a porozumění potřebám a přáním lidí, se kterými pracuji. To mi umožňuje nabídnout servis pro každého klienta.
Ve světě realit se neustále učím a snažím se být o krok napřed, abych poskytovala aktuální a relevantní informace, které pomohou mému klientovi udělat to nejlepší rozhodnutí. Mým cílem je nejen uspokojit, ale předčit očekávání a zajistit, že celý proces bude co nejpříjemnější a nejhladší.
Své poslání vidím v tom, být průvodcem na cestě za prodejem nemovitosti stejně tak za splněním snů o bydlení. Pokud hledáte domov, nebo prostor, kde bude Váš život kvést, jsem tu pro Vás, abych pomohla najít místo, které budete nazývat domovem. A pokud chcete vaši nemovitost prodat rychle, kvalitně a hlavně bez starostí tak se na mne neváhejte obrátit.
