Krásná novostavba 5+kk s bazénem a nádhernou zahradou v Plzni 20.790.000,- Kč
Nadstandardní zděná novostavba z roku 2019 o celkové užitné ploše 210 m2 ležící na pozemku 741 m2 je nyní k dispozici a splní očekávání i velmi náročných zájemců. Nachází se v klidné a velmi oblíbené části města Plzně, konkrétně v ulici Mezi Silnicemi. Dům je obklopen zelení a je téměř bez sousedů, což zajišťuje naprosté soukromí. Nabízí prostor pro velkou rodinu a stejně tak může sloužit i jako sídlo firmy. Na dálnici i do centra se dostanete za pouhých pár minut.
Na pozemek vcházíte po kvalitní venkovní dlažbě, jistě Vás okouzlí nádherně upravená zahrada, osazena tújemi a okrasnými travinami. Za příjezdovou bránou, která má elektrický pohon na dálkové ovládání, stojí venkovní domek s krytým stáním pro dva automobily o celkové velikosti 58 m2. Dále se na pozemku nachází krytý bazén o velikosti 8 x 4,2 m s hloubkou 1,5 m. Veškeré vybavení a vysavač k údržbě bazénu Vám majitelé přenechají. Vyjdete pár schodů a vstoupíte na terasu o velikosti 40 m2, která je ve tvaru L. Jedna část terasy nabízí prostor s venkovní kuchyní a grilem. Druhá část je spíše odpočinková, ideální tedy k hezkým večerům u vína. K zajištění ideální atmosféry je po celé terase rozvedeno několik druhů venkovního osvětlení. Gril, venkovní kuchyně i posezení je v případě zájmu také součástí.
Dispozice tohoto domu je nyní 4+kk s šatnami a se spoustou úložného prostoru, ale v případě potřeby je možné ze samostatné šatny vytvořit další místnost a tím změnit dispozici na 5+kk. V přízemí se nachází ložnice s vlastní šatnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, technická místnost, společná šatna, koupelna s vanou i se sprchovým koutem a prostor pod schodištěm k uložení běžných věcí. V obývacím pokoji je dominantou krásný krb a dva vstupy na každou část terasy. Kuchyňská linka nabízí kvalitní spotřebiče a dostatek prostoru, splní očekávání i velmi náročné hospodyňky. Po schodišti s automatickým osvětlením vstoupíte do patra, kde je koupelna se sprchovým koutem a dva prostorné pokoje. Výhled máte především do zeleně, ale i na hrad Radyni.
Dům je postaven z termoizolačních cihel Porotherm 30 (šířka stěn 300 mm) a zateplen 20 cm polystyrénem. Na vnitřní příčky byly použity kvalitní vysoce akustické cihly. Objekt je připojen na kanalizaci, městskou vodu a má vlastní kopanou studnu. Vytápění je elektrické, podlahové s prostorovým termostatem v každé místnosti. O ohřev vody se stará elektrický bojler. Všechna okna jsou osazena elektronickými roletami. A k čištění bazénu je použita technologie s automatickým chlorátorem s regulací na tablety. Dalším vybavením je klimatizace a kamerový systém. Za velkou výhodu lze považovat dostatek parkovacích míst před pozemkem a i to, že v domě žili jen jedni majitelé. Dům je k dispozici ihned.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín prohlídky, budu se na Vás těšit.
Cena nemovitosti 20.790.000,- Kč
Jsem Petra Palušná, realitní makléřka s vášní pro pomoc lidem najít jejich vysněný domov. Stejně tak s vášní pro prodej nemovitostí za nejvyšší možné ceny. Proto je ovšem klíčové správné nastavení prodejní ceny. Správně zvolený marketing s cílením na konkrétní zájemce. V neposlední řadě komunikace s klienty, prolidskost a dokonalé naslouchání jejich potřeb. Má práce není jen o prodeji a nákupech nemovitostí. Je to o spojování lidí s místy, která budou sloužit jako pozadí pro jejich životní příběhy.
Prodej či koupě nemovitosti nemusí mít vždy hladký průběh a v dnešním světě plném nástrah kdejakých "flipařů" (investorů do nemovitostí a překupníků podílů) je potřeba být obzvláště opatrní.
V realitním světě se pohybuji již řadu let a každý den mě naplňuje nová výzva a příležitost udělat něco významného pro někoho jiného. Především předejít nenávratným problémům při prodeji nemovitosti.
Moje práce je mým koníčkem a vášní. Přistupuji k ní s otevřeným srdcem a myslí, vždy s cílem najít to nejlepší řešení pro každého klienta. Věřím, že klíčem k úspěchu je naslouchání a porozumění potřebám a přáním lidí, se kterými pracuji. To mi umožňuje nabídnout servis pro každého klienta.
Ve světě realit se neustále učím a snažím se být o krok napřed, abych poskytovala aktuální a relevantní informace, které pomohou mému klientovi udělat to nejlepší rozhodnutí. Mým cílem je nejen uspokojit, ale předčit očekávání a zajistit, že celý proces bude co nejpříjemnější a nejhladší.
Své poslání vidím v tom, být průvodcem na cestě za prodejem nemovitosti stejně tak za splněním snů o bydlení. Pokud hledáte domov, nebo prostor, kde bude Váš život kvést, jsem tu pro Vás, abych pomohla najít místo, které budete nazývat domovem. A pokud chcete vaši nemovitost prodat rychle, kvalitně a hlavně bez starostí tak se na mne neváhejte obrátit.
