Na prodej vila po kompletní rekonstrukci 17.900.000,- Kč
Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu v žádané lokalitě města Plzně, konkrétně na Slovanech v Plzenecké ulici. Jedná se o čtyřpatrovou, kompletně zrekonstruovanou a nadstandardně vybavenou nemovitost, která nadchne i ty nejnáročnější klienty. Tato nemovitost nabízí nádherných 245 m2 podlahové plochy a 617 m2 pozemku, na kterém se nachází krytý a bezúdržbový bazén se slanou vodou, jedná se tedy o bezchlórovou filtraci. Déle je na pozemku zahradní domek, skleník a spousta dalšího prostoru k využití. Objekt je monitorován kamerovým systémem.
V domě je velice kvalitní tepelné čerpadlo IVT, které zajišťuje teplo i ohřev vody, podlahové topení je rozvedeno od suterénu až po podkroví. K ohřevu bazénu je použito samostatné tepelné čerpadlo značky Rapid. Každý detail byl promyšlen tak, aby splňoval vysoké nároky na komfort a pohodlí. Stav objektu je velmi dobrý, zateplení a kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2013. Plyn je zaveden do domu, ale není využíván. Správnost zvolených technologií a materiálů k zateplení, potvrzují měsíční náklady na provoz domu, které jsou pouze okolo 7.000,- Kč.
V suterénu domu se nachází prádelna s technickou místností, studený sklep, wc, prostorná párty místnost a wellness místnost se saunou, vířivkou a parní sprchou. V prvním nadzemním podlaží nalezneme vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, kancelář či pokoj, sprchu s toaletou a spíž. V druhém nadzemním podlaží se nachází pokoj, sprcha s toaletou, spíž a ložnice se vstupem do šatny a do koupelny, která vás uchvátí velikostí vany a nadchne shozem prádla do prádelny, která je v suterénu domu. Ve třetím nadzemním podlaží, tedy v podkroví je velká odpočinková místnost, kterou lze rozdělit na další dva pokoje, nebo zde vybudovat samostatný byt, jak zamýšleli majitelé, veškeré sítě jsou vyvedeny.
Nyní je dispozice domu 6+kk a rozdělením podkroví by mohla vzniknout dispozice 7+kk.
Umístění této vily v klidné rezidenční lokalitě je opravdu skvělé a nabízí kombinaci klidu a snadné dostupnosti do centra města. Parkovat lze na pozemku u domu. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, MHD, plavecký bazén a sportovní hřiště. Nemovitost je samozřejmě možné využít i ke komerčním účelům.
Pokud jste nároční, máte velkou rodinu a chcete žít ve městě a zároveň v klidu, tak Vám tuto nemovitost ráda představím osobně.
Jsem Petra Palušná, realitní makléřka s vášní pro pomoc lidem najít jejich vysněný domov. Stejně tak s vášní pro prodej nemovitostí za nejvyšší možné ceny. Proto je ovšem klíčové správné nastavení prodejní ceny. Správně zvolený marketing s cílením na konkrétní zájemce. V neposlední řadě komunikace s klienty, prolidskost a dokonalé naslouchání jejich potřeb. Má práce není jen o prodeji a nákupech nemovitostí. Je to o spojování lidí s místy, která budou sloužit jako pozadí pro jejich životní příběhy.
Prodej či koupě nemovitosti nemusí mít vždy hladký průběh a v dnešním světě plném nástrah kdejakých "flipařů" (investorů do nemovitostí a překupníků podílů) je potřeba být obzvláště opatrní.
V realitním světě se pohybuji již řadu let a každý den mě naplňuje nová výzva a příležitost udělat něco významného pro někoho jiného. Především předejít nenávratným problémům při prodeji nemovitosti.
Moje práce je mým koníčkem a vášní. Přistupuji k ní s otevřeným srdcem a myslí, vždy s cílem najít to nejlepší řešení pro každého klienta. Věřím, že klíčem k úspěchu je naslouchání a porozumění potřebám a přáním lidí, se kterými pracuji. To mi umožňuje nabídnout servis pro každého klienta.
Ve světě realit se neustále učím a snažím se být o krok napřed, abych poskytovala aktuální a relevantní informace, které pomohou mému klientovi udělat to nejlepší rozhodnutí. Mým cílem je nejen uspokojit, ale předčit očekávání a zajistit, že celý proces bude co nejpříjemnější a nejhladší.
Své poslání vidím v tom, být průvodcem na cestě za prodejem nemovitosti stejně tak za splněním snů o bydlení. Pokud hledáte domov, nebo prostor, kde bude Váš život kvést, jsem tu pro Vás, abych pomohla najít místo, které budete nazývat domovem. A pokud chcete vaši nemovitost prodat rychle, kvalitně a hlavně bez starostí tak se na mne neváhejte obrátit.
